一、百督府是中国鼎级别墅的代表作

     　三盛百督府是中国省会城市市中心唯一超低容积率纯独幢别墅的项目。位于福州市鼓楼核心区。是三盛地产发展十五年打造的最极致的别墅项目，也是福州唯一一个在售的纯独栋台地别墅庄园，福州西湖边上唯一仅有的别墅项目。

　　二、百督府拥有福州最宜居的风水宝地

   　百督府坐落在鼓楼福山脚下，坐西北面东南，背靠福山，福山被誉为福州龙脉起源地。西南面环绕的是福州的母亲河闽江，在风水上形成了玉带水，所谓玉带环腰，要财有财，要势得势，东面青龙位还有西湖左海，呈现一种龙归水泽，阴阳有序的风水格局。和北京故宫极为相似，故宫背靠景山，南面为护城河，这种风水格局是必出富贵贤人的。百督府接引福州龙脉之气，是福州真正最具风水贵气之地。

　　三、百督府是最具人文价值的项目

    　福州城市核心在鼓楼，鼓楼区就一直是福州乃至福建的政治经济文化中心，党政机关云集此地。福州2000多年的文脉、地脉就在鼓楼，福州的根就是在鼓楼，所以福州人也都以能够居住在鼓楼而引以为荣。近代，鼓楼的三坊七巷才是达官贵人的首选地。百督府要在今天的鼓楼中心再打造一个顶级富贵的官邸。所以说，近代三坊七巷当代百督府。

　　四、百督府具有第一居所的功能

    　占据了福州最核心的生活商圈，周边购物休闲娱乐应有尽有，也一直占据着福州最好的教育、医疗、金融、文化等资源。交通方面也是非常便捷，沿着督府专属的林荫路——保福路，向东行驶您可以方便到达二环路，直达市区四面八方，往西行驶通过洪甘路可以快速去往三环及机场方向。完善的生活配套，便利的交通也是百督府成为许多富贵人士选择终极置业的原因。

　　五、百督府的规划和建筑极具特色，与众不同。

　　百督府依山势而建，坐西北朝东南，由山环饶形成一个太师倚，真正做到藏风聚气。中国传统的住宅讲究坐北朝南，我们的别墅也是背山向南设计，通风日照都极佳。整个地形从东南向西北台高，南北落差达到40米，东西高差达30米，地势优势造就每一栋别墅都有自己独特的魅力。0.35超低容积率使百督府在200亩的土地上仅规划106套别墅。每栋别墅地上层数为最舒适最适合居住的2层或3层，平均使用面积从500到1200平方不等，充分满足两代或三代奢侈居住。特别指出，百督府会所层是目前市场上绝无仅有的。采光仿如一层，层高达到了4.2米，空间舒展大气，充分满足富贵家庭私密的需要。家家花园庭院方正开阔，结合独特的院墙围合，仿佛生活在内府大院，尽享天伦之乐。

　　六、百督府自身的文化配套和绿化植被更是登峰造极

    　皇家生活场景离不开一个戏台。在后花园观戏听曲是贵族日常生活。百督府用百亩的珍稀土地为业主今后的生活打造一个以中式园林景观风格的山景公园。里面有瀑布，传统戏台。这种极致的配套为的是让业主过上传统皇家贵族生活。百督府坚持植物全冠移植，为的是让业主感受完全的成熟社区。绿化面积高达5万多平方米，一条路，一个端景，一个弯处都精心设计，精心配置花木，让百督府仿佛置身在大自然的怀抱中，仿佛置身在百年意境中。

　　七、百督府的贵宾形成了福州最顶层商贾圈层

    　百督府始终坚持高标准的验资门槛，百督府也因此成为福州乃至福建最有圈层意识的一个顶级别墅。百督府的魅力不仅是一个终极置业，而且是一个传承的口碑，领袖的云集也造就了百督府不仅是一个奢侈品，更是一个收藏品。