正祥水榭芳庭是正祥集团在福州CBD中心的又一高端经典力作。项目地处鼓楼区福飞路西侧，井尾路南侧，与省体中心、五四路、华林路、左海西湖公园相隔咫尺，商场、医院、学校等成熟生活配套应有尽有。总占地面积18191平方米，以半围合规划5幢18~26层的高层建筑。

　　项目背枕五凤山，面向湖前河，为背山面水之势。湖前河为活水，项目内规划静水湖泊，水主财，流水蓄于湖泊，聚财。枕山暗有靠山，事业家庭稳固。项目整体面向东面，迎接东来紫气，为吉祥之地。项目毗邻繁华CBD人旺之地，同时与省直机关住宅为邻，吸纳人中之龙，更有公园环抱，形成出则繁华入则静谧之居所，为全家带来健康的一生。

　　错落式楼间距布局带来超大的楼间距，平均楼距50米左右（3号楼前后无间距），这样的建筑密度在市中心住宅中十分少见。同时错开式的建筑布局能够充分照顾每一户人家的采光与通风，也为社区园林环境通透的感受。

　　新古典主义风格景观设计

　　通过尊贵、典雅的风格元素来体现楼盘的品质感，而在整体环境的处理上，设计师将“水榭芳庭”作为整个小区的主题，希望通过高差处理将自然水系和自然坡地有机结合的处理，给建筑“穿”上由自然景观组合而成的绿色“裙子”，亦即自然主义景观手法在设计中的应用。

　　架空层泛会所：2#、3#楼均配备架空层，将打造精装修架空层泛会所及电梯大堂，营造奢华的归家门面；