三迪·雅颂枫丹位于福州市高新区南屿镇后山村、中溪村，选址用地面积为38539.03平方米（合57.81亩）。“城市副中心”南屿高新区，品质成熟居住片区。近临高新区万达、信通中心，周边高新区第一小学旗山分校，闽侯县南屿中学，高新区第一中学等学校环伺，三甲医院（规划中）医疗配套齐全。紧临117省道，地铁3号线（规划中），交通便捷。东临忠观公园，北揽万佛寺等丰盛的景观资源。地块西侧、南侧为规划道路,东北侧为已建大屿香颂项目，东南侧为未开发用地。地块呈南北走向的不规则多边形，场地内地势较为平坦。

项目打造1.8容积率低密洋房住区，拥有小型自有商业，生活便利。根据不同人群需求，社区适配全龄段运动休闲娱乐交互空间，为都市生活打造区域内罕见的高品质住区。项目内的建筑由地上、地下两部分组成。地上部分由七栋高层住宅、十一栋多层住宅和一栋配套用房组成，由于福州市城市风貌导则的控制要求，本案设计控制地块内部天际线的高低变化，整体按两个组团分布，高层住宅主要布置在北侧，多层住宅主要布置在南侧，整体沿西侧规划道路城市界面，天际线高低错落有致。另外，北侧两栋高层裙房设置2-3层的商业，地块东北侧设置有一栋4层配套用房。