地址：福州市马尾登龙支路1号（卧龙山庄东侧）
开发商：福建沁园春房地产开发有限公司
楼盘详情：

　　项目由上市房地产——三木集团投资开发，三木集团总部位于福州，是全省最早的上市企业之一。公司作为本土一家负责任的房产企业，自1992年成立以来，坚持“根植社会，共创绿色未来”，先后成功开发了三木花园、三木·都市田园、光明港湾、五四北理想生活城-家天下·三木城、福建人才公寓、马尾最高品质楼盘三木·尚城建筑等三十余个楼盘，每个项目都是区域内耳熟能详并获得业内及业主广泛认可的优质项目。现三木集团开发的项目千亩半山大盘—三木·水岸君山，2016年隆重推出全新组团三木有座山，是福州唯一半山高品质洋楼。

　　项目位于君竹半山，处于福州重点发展的东部新城最中心，西临福州传统老城区，并与福州三江口CBD隔江相望，北接鼓山风景区，南面三江入海口，俯瞰马尾老城区，同时是全国首个“四区叠加”的重点开发区域，集国家级新区、自贸实验区、海丝核心区、两岸经济合作示范区为一体，有着其他地方不能比拟的政策及区位优势。

　　三木水岸君山占地915亩，“三木·有座山”是项目2016年推出的新组团，有联排别墅、退台式情景洋房和小洋楼产品，占地约162亩，由9栋11层小洋楼和19栋6层退台式情景洋房，以及9栋小联排、5栋大联排组成。洋房和洋楼全部是板楼设计，南北通透，其中洋房目前是福州稀缺的高赠送的产品，总高6层，一梯两户设计，赠送率最高可达40%，退台式情景洋房15米超大面宽，超越别墅面宽的居住品质。小洋楼的面积为63-113平方，退台式情景洋房面积为120-138平方，联排面积175-400平方不等。

　　周边配套

　　交通
　　一江三桥二号线（闽江、马尾大桥、魁浦大桥、鼓山大桥、地铁二号线）

　　距离福州五一广场仅18公里，从江滨大道驱车到项目仅需20分钟，20分钟轻松达到长乐机场。随着目前在建的马尾大桥于2017年底即将通车，我们项目到火车南站只需10分钟车程。福州地铁二号线延伸段至马尾，福马铁路将改造成城市轻轨。目前社区已经开通58路公交车至鼓山下院，即将再开通一条公交线路，以及便民公共自行车寄放点即将开始建设。

　　教育

　　全程教育配套，入读马尾最好的中小学——师大二附中、师大二附小（福州省重点一类校）；社区内还计划引进配套高端幼儿园；阳光国际学校、福大阳光学院也就在家门口。

　　商圈
　　（君竹路商圈、中环广场、名城中心、水岸商业街、台江万达商圈、东二环泰禾广场）

　　紧邻5分钟君竹路商圈，这里是马尾最传统核心的商圈，马尾步行街、永辉超市、沿山市场、各大银行、餐饮等一应俱全，新建的中环广场正在招商中，涵盖了商超、娱乐、购物等设施；3.1亿的快安文体中心，名城东江滨打造了41万方的综合体，相当于两个万达的体量，除了国际高端百货，还有巨幕电影、歌剧院、黄金交易中心等，全省最大的永辉精品超市（绿标永辉）已经开业；此外，儒江西路还有一条1.3公里的水岸商业街，美食云集；项目开车15分钟即可以达到台江万达商圈；20分钟到东二环泰禾广场。
 
　　休闲配套
　　（50万方东江滨公园、13000多亩天马山公园、卧龙山庄）

　　只需5分钟即到达50万平东江滨公园（现有麦当劳、必胜客餐厅、咖啡厅，儿童乐园、骑行专用道、篮球场、网球场等）；1300多亩天马山公园；毗邻卧龙山庄（卧龙山庄为国家领导人到访福州首选居住之地）、国家举重基地、医大附一第一疗养院，可见我们项目周边生态环境之好。

　　小区内部配套
　　（4000平湖上会所、7000㎡商业配套）

　　4000平方湖上会所里面配备有福州首个白领书屋、游泳池、茶艺居、棋牌室、阅览室、垂钓平台、健身中心、休闲广场等各类休闲设施；

　　7000㎡商业配套已经引入汽车美容会所，八马茶庄，君山超市、农行ATM机、联通网点、餐饮等。