地址：福州仓山区城门镇龙江路98号（火车南站附近）
开发商：禹洲地产
楼盘详情：

　　禹洲天悦湾位于福州仓山区城门镇龙江路（火车南站附近），系连续六年厦门市场占有率第一的香港上市房企（股票代码：01628.HK）——禹洲地产在福州乌龙江北岸头排打造的千亩低密双水岸墅区。

　　禹洲天悦湾所在区域，行政中心入主于此，新天宇广场、麦德龙、沃尔玛等商业中心环伺，火车南站、海峡国际会展中心、三江口CBD……行政、交通、会展、商业、观光，六大中心聚首于此，造就生活独一无二的缤纷舞台。

　　禹洲天悦湾占地约550亩，总建约50万方，容积率约为1.1。以15%超低密度（超高居住奢适性）、外瞰1750米一线南向乌龙江江景，内揽近200亩社区活水内湖，开启福州别样的江·湖时代。88~120㎡首期水岸墅区奢居，敬献这座城市的主人。

　　交通状况：30路、31路、135路、155路、502路、30支路（胪雷亭站/石步站）；已投入使用的火车南站及在建的地铁1号线
　　
　　项目配套（总体概述）：海峡国际会展中心、华侨城欢乐谷、宋城文化旅游城、龙祥岛湿地公园、清凉山公园、沃尔玛、大润发、麦德龙、新天宇广场、百悦城、海西塔商业广场等

　　周边配套（分析阐述）：

　　内部——徜徉在家门口的意大利风情环湖商业广场，风情咖啡馆、大型超市、餐饮、购物……畅享近在眼前的生活时尚；超五星级水岸会所，融汇水疗SPA、健身馆、瑜伽室、游泳池、网球场等，顶级休憩，贴心的峰层人仕社交空间。

　　教育——社区配备一所小学和两所幼儿园

　　公园设施——龙祥岛湿地公园、清凉山公园

　　生活配套——沃尔玛、大润发、麦德龙、新天宇广场等